vraagprijs € 435.000 kosten koper
onder bod
Beschrijving van Akbarstraat 12-C
**English tekst below**
Ontdek dit charmante en ruime 3-kamer appartement aan de Akbarstraat, een rustige en geliefde straat in Amsterdam West. Geniet van de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en historische charme, op loopafstand van winkels, speciaalzaken en het groene Erasmuspark.
Het gebouw is rond 2006 gerenoveerd met thermische en geluidsisolatie, zoals HR++-beglazing.
In 2023 is de rookgasafvoer in het pand vernieuwd en in 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst in deze woning.
Tevens is in 2024 de badkamer vernieuwd. De woning beschikt over een "A" energielabel!
Over het Appartement:
Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en een open woonkeuken. De twee ruime balkons, op het oosten en zonnige westen, maken het mogelijk om zowel 's ochtends als 's avonds te genieten van de buitenlucht. Extra ruimte is te vinden in de berging op de begane grond.
Indeling:
- Entree op de 3de etage met centrale hal en separaat toilet
- Royale woonkamer met eikenhouten vloer en toegang tot het ruimte balkon met Zuidoost ligging.
- Halfopen keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en elektrische kookplaat.
- Grote slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het Westen.
- Ook de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
- Geheel gerenoveerde ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met daaronder de wasmachine en droger.
Kenmerken
- Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex dat in 2006 compleet is gerenoveerd.
- Twee balkons met ideale zonligging.
- Prive berging op de begane grond.
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met gezonde financiën.
- Erfpacht afgekocht tot december 2054
- Energielabel "A"
Locatie
Dit appartement ligt in het bruisende Akbarblok, waar diverse hippe winkels en eetgelegenheden om de hoek liggen. Van de beroemde banketbakkerij Rijkhoff tot gezellige restaurants, hier is voor ieder wat wils. Voor ontspanning zijn het Westerpark en Erasmuspark nabij, perfect voor een ontspannen wandeling of een leuk evenement.
Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de oprit naar de Ring A10 op minder dan een minuut afstand, is de locatie niet alleen praktisch maar ook zeer aantrekkelijk.
Oplevering
De oplevering van deze prachtige woning kan vanaf begin 2025 plaatsvinden.
Mis deze kans niet om te wonen in dit schitterende appartement in een levendige buurt! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
English text:
Discover this charming and spacious 3-room apartment on Akbarstraat, a quiet and popular street in Amsterdam West. Enjoy the perfect combination of modern amenities and historic charm, within walking distance of shops, specialty stores and the green Erasmus Park.
The building was fully renovated around 2006 with thermal and sound insulation, such as HR++ glazing.
In 2023, the gas exhaust for the heating systems in the building was renewed and in 2024 a new central heating boiler was installed in this apartment. The bathroom was also renovated in 2024. The apartment has an energy label "A".
About the Apartment:
With a living area of ??58 m², this house offers a smart layout with two comfortable bedrooms, a spacious living room and an open kitchen. The two spacious balconies, facing east and sunny west, make it possible to enjoy the outdoors both in the morning and in the evening. Extra space can be found in the storage room on the ground floor.
Layout:
- Entrance on the 3rd floor with central hall and separate toilet
- Spacious living room with oak flooring and access to the spacious balcony with southeast orientation.
- Semi-open kitchen equipped with modern appliances such as a Quooker, dishwasher and electric hob.
- Large bedroom with fitted wardrobe and patio doors to the balcony facing west.
- The second bedroom also has patio doors to the balcony.
- Fully renovated spacious bathroom with walk-in shower and washbasin furniture with washing machine & dryer placed below.
Features
- Located on the third floor of a well-maintained complex that was completely renovated in 2006.
- Two balconies with ideal sun position.
- Private storage room on the ground floor.
- Professionally managed Owners' Association with healthy finances.
- Leasehold bought off until December 2054
- Energy label "A".
Location
This apartment is located in the bustling Akbarblok, where various trendy shops and eateries are just around the corner. From the famous Rijkhoff bakery to cozy restaurants, there is something for everyone here. For relaxation, the Westerpark and Erasmuspark are nearby, perfect for a relaxing walk or a fun event.
With excellent public transport connections and the access to the Ring A10 less than a minute away, the location is not only practical but also very attractive.
Completion
The delivery of this beautiful home can take place from the beginning of 2025.
Don't miss this opportunity to live in this beautiful apartment in a lively neighborhood! Contact us for more information or a viewing.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
DISCLAIMER (English)
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Ontdek dit charmante en ruime 3-kamer appartement aan de Akbarstraat, een rustige en geliefde straat in Amsterdam West. Geniet van de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en historische charme, op loopafstand van winkels, speciaalzaken en het groene Erasmuspark.
Het gebouw is rond 2006 gerenoveerd met thermische en geluidsisolatie, zoals HR++-beglazing.
In 2023 is de rookgasafvoer in het pand vernieuwd en in 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst in deze woning.
Tevens is in 2024 de badkamer vernieuwd. De woning beschikt over een "A" energielabel!
Over het Appartement:
Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en een open woonkeuken. De twee ruime balkons, op het oosten en zonnige westen, maken het mogelijk om zowel 's ochtends als 's avonds te genieten van de buitenlucht. Extra ruimte is te vinden in de berging op de begane grond.
Indeling:
- Entree op de 3de etage met centrale hal en separaat toilet
- Royale woonkamer met eikenhouten vloer en toegang tot het ruimte balkon met Zuidoost ligging.
- Halfopen keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en elektrische kookplaat.
- Grote slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het Westen.
- Ook de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
- Geheel gerenoveerde ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met daaronder de wasmachine en droger.
Kenmerken
- Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex dat in 2006 compleet is gerenoveerd.
- Twee balkons met ideale zonligging.
- Prive berging op de begane grond.
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met gezonde financiën.
- Erfpacht afgekocht tot december 2054
- Energielabel "A"
Locatie
Dit appartement ligt in het bruisende Akbarblok, waar diverse hippe winkels en eetgelegenheden om de hoek liggen. Van de beroemde banketbakkerij Rijkhoff tot gezellige restaurants, hier is voor ieder wat wils. Voor ontspanning zijn het Westerpark en Erasmuspark nabij, perfect voor een ontspannen wandeling of een leuk evenement.
Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de oprit naar de Ring A10 op minder dan een minuut afstand, is de locatie niet alleen praktisch maar ook zeer aantrekkelijk.
Oplevering
De oplevering van deze prachtige woning kan vanaf begin 2025 plaatsvinden.
Mis deze kans niet om te wonen in dit schitterende appartement in een levendige buurt! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
English text:
Discover this charming and spacious 3-room apartment on Akbarstraat, a quiet and popular street in Amsterdam West. Enjoy the perfect combination of modern amenities and historic charm, within walking distance of shops, specialty stores and the green Erasmus Park.
The building was fully renovated around 2006 with thermal and sound insulation, such as HR++ glazing.
In 2023, the gas exhaust for the heating systems in the building was renewed and in 2024 a new central heating boiler was installed in this apartment. The bathroom was also renovated in 2024. The apartment has an energy label "A".
About the Apartment:
With a living area of ??58 m², this house offers a smart layout with two comfortable bedrooms, a spacious living room and an open kitchen. The two spacious balconies, facing east and sunny west, make it possible to enjoy the outdoors both in the morning and in the evening. Extra space can be found in the storage room on the ground floor.
Layout:
- Entrance on the 3rd floor with central hall and separate toilet
- Spacious living room with oak flooring and access to the spacious balcony with southeast orientation.
- Semi-open kitchen equipped with modern appliances such as a Quooker, dishwasher and electric hob.
- Large bedroom with fitted wardrobe and patio doors to the balcony facing west.
- The second bedroom also has patio doors to the balcony.
- Fully renovated spacious bathroom with walk-in shower and washbasin furniture with washing machine & dryer placed below.
Features
- Located on the third floor of a well-maintained complex that was completely renovated in 2006.
- Two balconies with ideal sun position.
- Private storage room on the ground floor.
- Professionally managed Owners' Association with healthy finances.
- Leasehold bought off until December 2054
- Energy label "A".
Location
This apartment is located in the bustling Akbarblok, where various trendy shops and eateries are just around the corner. From the famous Rijkhoff bakery to cozy restaurants, there is something for everyone here. For relaxation, the Westerpark and Erasmuspark are nearby, perfect for a relaxing walk or a fun event.
With excellent public transport connections and the access to the Ring A10 less than a minute away, the location is not only practical but also very attractive.
Completion
The delivery of this beautiful home can take place from the beginning of 2025.
Don't miss this opportunity to live in this beautiful apartment in a lively neighborhood! Contact us for more information or a viewing.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
DISCLAIMER (English)
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
onder bod
€ 435.000 kosten koper
in overleg
Oppervlaktes en inhoud
58
194
Bouw
portiekflat
bestaande bouw
1952
A
Indeling
3
2
1
Foto's
