vraagprijs € 700.000 kosten koper
onder bod
Beschrijving van Edisonstraat 28-H
Modern, ruim en instapklaar 4-kamerappartement met tuin in de Watergraafsmeer!
**English text below**
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement in een rustige, groene omgeving met een zonnige tuin? Dit moderne 4-kamer appartement van 82 m² in de populaire Watergraafsmeer biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, veel buitenruimte én de ideale locatie dichtbij alle voorzieningen.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruim en Licht!
Dit appartement is recent van top tot teen gerenoveerd. De open indeling zorgt voor een lichte en sfeervolle woning. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde hebben directe toegang tot het zonnige terras en de tuin op het zuidoosten. Met een tuin van bijna 9 meter breed is dit de perfecte plek om buiten te genieten van de zon.
Geweldige Locatie
Gelegen in een rustige, groene wijk van de Watergraafsmeer, op loopafstand van het Christiaan Huygensplein, de Middenweg en Oostpoort. Flevopark en het sportpark Middenmeer liggen om de hoek voor ontspanning of sportieve activiteiten. Met het centrum van Amsterdam en andere populaire locaties binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en stadse voorzieningen.
Top Bereikbaarheid
Openbaar vervoer is ideaal, met tram 19 en diverse busverbindingen richting het Amstelstation. NS Sciencepark is op loopafstand en de Ring A10 is makkelijk bereikbaar. Parkeren is geen probleem door de gunstige parkeervergunningsregeling.
Indeling van de woning:
Entree: Via de gemeenschappelijke hal en een paar traptreden kom je binnen in het appartement.
Woonkamer: De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de tuin, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Keuken: De open keuken is modern en voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur, ideaal voor koken en gezellig samenzijn.
Slaapkamers: Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan een aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin.
Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badmaker is voorzien van vloerverwarming.
Toilet: Het aparte toilet is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling.
Afwerking: Overal in het appartement ligt een nieuwe PVC vloer, en de gestucte wanden en plafonds zijn voorzien van inbouwspots voor een eigentijdse uitstraling.
Kenmerken:
Eigen grond (geen erfpacht!)
Woonoppervlakte: 82 m² (meetrapport aanwezig)
Gasloos: De woning wordt verwarmd via blokverwarming (VvE) en heeft twee boilers voor warm water.
Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbel glas en een nieuwe elektrische installatie.
VvE: Professioneel beheerde VvE met maandlasten van € 348,60,- (inclusief € 171,50,- voorschot stookkosten).
Het pand heeft de status van Gemeentelijk monument
Berging: Ruime berging in de kelder.
Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel en modern leven in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
English:
Modern, spacious and ready to move in 4-room apartment with garden in Watergraafsmeer!
Are you looking for a fully renovated apartment in a quiet, green area with a sunny garden? This modern 4-room apartment of 82 m² in the popular Watergraafsmeer offers everything you are looking for: a stylish finish, lots of outdoor space and the ideal location close to all amenities.
What makes this property special?
Spacious and Light!
This apartment has recently been renovated from top to bottom. The open layout ensures a light and attractive home. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The spacious living room and bedroom at the rear have direct access to the sunny terrace and the garden on the southeast. With a garden of almost 9 meters wide, this is the perfect place to enjoy the sun outside.
Great Location
Located in a quiet, green area of ??Watergraafsmeer, within walking distance of Christiaan Huygensplein, Middenweg and Oostpoort. Flevopark and the Middenmeer sports park are just around the corner for relaxation or sporting activities. With the centre of Amsterdam and other popular locations within easy reach, this location offers the best of both worlds: peace and urban amenities.
Top Accessibility
Public transport is ideal, with tram 19 and various bus connections to Amstel Station. NS Science Park is within walking distance and the Ring A10 is easily accessible. Parking is no problem thanks to the favourable parking permit scheme.
Layout of the house:
Entrance: You enter the apartment via the communal hall and a few steps.
Living room: The spacious living room at the rear has access to the garden, so you can enjoy the outdoors all year round.
Kitchen: The open kitchen is modern and equipped with a white kitchen unit with built-in appliances, ideal for cooking and socialising.
Bedrooms: There are three bedrooms in total, one of which is at the rear with direct access to the garden.
Bathroom: The bathroom has a walk-in shower, a sleek washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. The bathroom has underfloor heating.
Toilet: The separate toilet has recently been renovated and has a modern look.
Finish: There is a new PVC floor throughout the apartment, and the plastered walls and ceilings have built-in spotlights for a contemporary look.
Features:
Private land (no leasehold!)
Living area: 82 m² (measurement report available)
Gas-free: The house is heated by block heating (VvE) and has two boilers for hot water.
Insulation: The house is fully equipped with double glazing and a new electrical installation.
VvE: Professionally managed VvE with monthly costs of € 348.60 (including € 171.50 advance heating costs).
The building has the status of Municipal monument
Storage: Spacious storage room in the basement.
This apartment offers plenty of opportunities for a comfortable and modern life in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam. Are you looking for a move-in ready home with lots of outdoor space? Contact us quickly for a viewing!
This information has been compiled by us with the necessary care.However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative. The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
**English text below**
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement in een rustige, groene omgeving met een zonnige tuin? Dit moderne 4-kamer appartement van 82 m² in de populaire Watergraafsmeer biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, veel buitenruimte én de ideale locatie dichtbij alle voorzieningen.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruim en Licht!
Dit appartement is recent van top tot teen gerenoveerd. De open indeling zorgt voor een lichte en sfeervolle woning. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde hebben directe toegang tot het zonnige terras en de tuin op het zuidoosten. Met een tuin van bijna 9 meter breed is dit de perfecte plek om buiten te genieten van de zon.
Geweldige Locatie
Gelegen in een rustige, groene wijk van de Watergraafsmeer, op loopafstand van het Christiaan Huygensplein, de Middenweg en Oostpoort. Flevopark en het sportpark Middenmeer liggen om de hoek voor ontspanning of sportieve activiteiten. Met het centrum van Amsterdam en andere populaire locaties binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en stadse voorzieningen.
Top Bereikbaarheid
Openbaar vervoer is ideaal, met tram 19 en diverse busverbindingen richting het Amstelstation. NS Sciencepark is op loopafstand en de Ring A10 is makkelijk bereikbaar. Parkeren is geen probleem door de gunstige parkeervergunningsregeling.
Indeling van de woning:
Entree: Via de gemeenschappelijke hal en een paar traptreden kom je binnen in het appartement.
Woonkamer: De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de tuin, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Keuken: De open keuken is modern en voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur, ideaal voor koken en gezellig samenzijn.
Slaapkamers: Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan een aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin.
Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badmaker is voorzien van vloerverwarming.
Toilet: Het aparte toilet is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling.
Afwerking: Overal in het appartement ligt een nieuwe PVC vloer, en de gestucte wanden en plafonds zijn voorzien van inbouwspots voor een eigentijdse uitstraling.
Kenmerken:
Eigen grond (geen erfpacht!)
Woonoppervlakte: 82 m² (meetrapport aanwezig)
Gasloos: De woning wordt verwarmd via blokverwarming (VvE) en heeft twee boilers voor warm water.
Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbel glas en een nieuwe elektrische installatie.
VvE: Professioneel beheerde VvE met maandlasten van € 348,60,- (inclusief € 171,50,- voorschot stookkosten).
Het pand heeft de status van Gemeentelijk monument
Berging: Ruime berging in de kelder.
Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel en modern leven in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
English:
Modern, spacious and ready to move in 4-room apartment with garden in Watergraafsmeer!
Are you looking for a fully renovated apartment in a quiet, green area with a sunny garden? This modern 4-room apartment of 82 m² in the popular Watergraafsmeer offers everything you are looking for: a stylish finish, lots of outdoor space and the ideal location close to all amenities.
What makes this property special?
Spacious and Light!
This apartment has recently been renovated from top to bottom. The open layout ensures a light and attractive home. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The spacious living room and bedroom at the rear have direct access to the sunny terrace and the garden on the southeast. With a garden of almost 9 meters wide, this is the perfect place to enjoy the sun outside.
Great Location
Located in a quiet, green area of ??Watergraafsmeer, within walking distance of Christiaan Huygensplein, Middenweg and Oostpoort. Flevopark and the Middenmeer sports park are just around the corner for relaxation or sporting activities. With the centre of Amsterdam and other popular locations within easy reach, this location offers the best of both worlds: peace and urban amenities.
Top Accessibility
Public transport is ideal, with tram 19 and various bus connections to Amstel Station. NS Science Park is within walking distance and the Ring A10 is easily accessible. Parking is no problem thanks to the favourable parking permit scheme.
Layout of the house:
Entrance: You enter the apartment via the communal hall and a few steps.
Living room: The spacious living room at the rear has access to the garden, so you can enjoy the outdoors all year round.
Kitchen: The open kitchen is modern and equipped with a white kitchen unit with built-in appliances, ideal for cooking and socialising.
Bedrooms: There are three bedrooms in total, one of which is at the rear with direct access to the garden.
Bathroom: The bathroom has a walk-in shower, a sleek washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. The bathroom has underfloor heating.
Toilet: The separate toilet has recently been renovated and has a modern look.
Finish: There is a new PVC floor throughout the apartment, and the plastered walls and ceilings have built-in spotlights for a contemporary look.
Features:
Private land (no leasehold!)
Living area: 82 m² (measurement report available)
Gas-free: The house is heated by block heating (VvE) and has two boilers for hot water.
Insulation: The house is fully equipped with double glazing and a new electrical installation.
VvE: Professionally managed VvE with monthly costs of € 348.60 (including € 171.50 advance heating costs).
The building has the status of Municipal monument
Storage: Spacious storage room in the basement.
This apartment offers plenty of opportunities for a comfortable and modern life in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam. Are you looking for a move-in ready home with lots of outdoor space? Contact us quickly for a viewing!
This information has been compiled by us with the necessary care.However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative. The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
onder bod
€ 700.000 kosten koper
in overleg
Oppervlaktes en inhoud
82
266
Bouw
benedenwoning
bestaande bouw
1954
C
Indeling
4
3
1
Foto's
