Woningen

Fraai en licht 3-kamer appartement van 66 m2 met een heerlijk ruim balkon op het zuiden. De woning ligt op de 1e verdieping van een zeer goed onderhouden pand. Perfecte lay-out met goede woonkamer gecombineerd met woonkeuken direct aan het balkon. De woning heeft een fraaie Lariks houten vloer. Recent zijn de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd.
De geliefde buurt Oudwest heeft tal van winkelstraten als de J.P. Heijestraat en de Overtoom met diverse winkels, traiteurs en eetgelegenheden. Het Vondelpark wordt gezien als de achtertuin van de Eerste Helmersstraat. Binnen enkele fietsminuten bent u op het Leidseplein.
Op loopafstand is er een ruim aanbod van openbaar vervoer (tram 1, 3, 6, 12). Voorts is de ring A-10 goed bereikbaar middels de uitvalsweg S106. Via NS station Lelylaan is Schiphol op 15 minuten reisafstand.

KENMERKEN
- Woonoppervlak 66 m2, conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm
- De servicekosten bedragen € 105,-, gezonde VvE met 4 leden, ruime reserve.
- Erfpacht afgekocht tot 2083, algemene bepalingen 1994.
- Badkamer en toilet recent gerenoveerd
- Bergkast op de 2e verdieping van 0,9 m2.
- Oplevering in overleg

LOCATIE
De woning ligt op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. De woning bevindt zich op loopafstand van het populaire Vondelpark en er is een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants aan de nabijgelegen Overtoom en de J.P. Heijestraat. De iets verder gelegen Kinkerstraat biedt eveneens tal van winkels en eet/drinkgelegenheden en zijn de hippe Foodhallen en de gezellige Ten Kate Markt hier tevens te vinden. Binnen een mum van tijd bereikt u het Centrum. De wijk zelf is goed voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Binnen een kwartier fiets je naar de Zuidas of het centraal station.


******************************


Beautiful and bright 3-room apartment of 66 m2 with a wonderfully spacious south-facing balcony. The house is on the 1st floor of a very well maintained building. Perfect layout with good living room combined with kitchen diner directly on the balcony. The house has a beautiful larch wooden floor. The bathroom and separate toilet have recently been completely renovated.
The popular Oudwest neighborhood has numerous shopping streets such as the J.P. Heijestraat and Overtoom with various shops, caterers and eateries. The Vondelpark is seen as the backyard of the Eerste Helmersstraat. Within a few cycling minutes you are on the Leidseplein.
There is a wide range of public transport within walking distance (tram 1, 3, 6, 12). Furthermore, the ring A-10 is easily accessible via the highway S106. Schiphol is a 15-minute journey away via NS station Lelylaan.

CHARACTERISTICS
- Living area 66 m2, in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry
- The service costs are € 105, -, healthy VvE with 4 members, ample reserve
- Leasehold surrendered until 2083, general provisions 1994.
- Bathroom and toilet recently renovated
- Storage cupboard on the 2nd floor of 0.9 m2.
- Delivery in consultation

LOCATION
The house is in a prime location in the popular Helmersbuurt in the bustling Oud-West and adjacent to the chic Oud-Zuid. The house is within walking distance of the popular Vondelpark and there is a wide range of shops, terraces and restaurants on the nearby Overtoom and the J.P. Heijestraat. The Kinkerstraat, a little further away, also offers numerous shops and places to eat and drink, and the trendy Foodhallen and the lively Ten Kate Market can also be found here. You will reach the Center in no time. The district itself is well equipped with various facilities such as schools, childcare, public transport and cultural entertainment venues. There is good access to the A-10 ring road via the Overtoom. In less than 15 minutes you reach the Zuidas or central station by bike.