Woningen

Fraai appartement met openslaande ramen aan de Keizersgracht. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Ruime woonkamer met werkende open haard. De semi open keuken is uit 2017 en heeft alle beoogde keuken apperatuur. De woning is geheel voorzien van karakteristieke houten balken en een prachtige eikenhouten vloer. Via de inpandige trap kom je op de slaapverdieping. Deze beschikt over twee royale slaapkamers, een recent (2017) vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Hier bevindt zich ook nog een zeer beschut dakterras. In de punt van het dak bec=vindt zich nog een ruime vliering die perfect als berging gebruikt kan worden.
Dit pand is onderdeel van een aantal, in dezelfde periode, gebouwde pakhuizen. In eerste instantie was dit een gebouw met 1 verdieping en fungeerde het als stal (+/- 1670) Later zijn er drie verdiepingen opgezet en werd het voor bewoning gebruikt.

KENMERKEN
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlak 93 m2 (ingemeten volgens BBMI NEN 2580)
- Kleinschalige VVE, bijdrage € 230 per maand
- Rijksmonument (nr. 2365)
- Hele appartement heeft kozijnen met dubbel isolatie glas
- WOZ waarde 2022 € 985.000
- Oplevering in overleg

LOCATIE
Gelegen op top locatie aan de Keizersgracht, nabij het altijd bruisende Leidseplein met diverse terrassen en restaurants. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels (9straatjes), parken (Vondelpark) en tal van musea als het Rijks en Stedelijk. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tramlijnen rijden vanaf de Leidsestraat en de Noord/Zuidlijn halte Vijzelgracht is op loopafstand. Zo zijn het Centraal Station als ook de Zuidas binnen enkele minuten te bereiken.

************English***************

Beautiful apartment with opening windows on the Keizersgracht. The house is spread over the second and third floors. Spacious living room with working fireplace. The semi open kitchen is from 2017 and has all intended kitchen equipment. The house is fully equipped with characteristic wooden beams and a beautiful oak floor. You reach the bedroom floor via the indoor staircase. This has two spacious bedrooms, a recently (2017) renovated bathroom and a separate toilet. Here is also a very sheltered roof terrace. In the tip of the roof bec = there is a spacious loft that can be used perfectly as a storage room.
This building is part of a number of warehouses built in the same period. At first this was a building with one floor and it functioned as a stable (+/- 1670). Later three floors were set up and it was used for living.

CHARACTERISTICS
- Located on private land
- Usable area 93 m2 (measured according to measurement standards)
- Small-scale VVE, contribution € 230 per maand
- National monument (no. 2365)
- Entire apartment has window frames with double insulation glass
- WOZ amount 2022 € 985.000
- Delivery in consultation

LOCATION
Located in a prime location on the Keizersgracht, near the always bustling Leidseplein with various terraces and restaurants. All conceivable facilities are within easy reach: shops (9straatjes), parks (Vondelpark) and numerous museums such as the Rijks and Stedelijk. The accessibility by public transport is excellent. Various tram lines run from Leidsestraat and the North/South line stop Vijzelgracht is within walking distance. For example, the Central Station and the Zuidas can be reached within a few minutes.