Woningen

Licht appartement op een toplocatie in hartje Amsterdam

Het betreft een klassiek en luxe 2-kamerappartement, gelegen in een prachtig pand met lift aan de prestigieuze Keizersgracht. Het ruime appartement is voorzien van een grote raampartij aan de achter- én aan de zijgevel. Dat zorgt voor veel licht en een wijds uitzicht over de binnentuin met monumentale bomen aan de overzijde van de tuin. De ramen kunnen volledig worden opengezet waardoor je woonkamer een groot terras wordt. Het appartementencomplex ligt op een toplocatie in hartje Amsterdam, rustig gelegen tussen de Spiegelgracht en de Leidsestraat; mooier kan niet.
Het dubbelpand 515-517 komt u binnen via de monumentale deurpartij in de vestibule met separaat de postkamer. Via de ook beveiligde tussendeuren komt u in de gemeenschappelijke entree met lift en beveiligde toegang tot de berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de derde verdieping en via het atrium bereikt u de entree. Via de gang komt u in de ruime slaapkamer, de ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet en de grote woonkamer met open keuken. De loggia is verbouwd tot een kleine studeerkamer. In de loggia bevindt zich een wandschildering van wijnranken van de bekende, academisch geschoolde kunstenaar Wilhelmus Vlug. De keuken is, zoals mag worden verwacht van alle gemakken voorzien. In de gangkast de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte van 62 m2 conforme meetinstructies NEN2580
- Gelegen op eigen grond
- Zeer luxe entree met lift
- Eigen berging in de onderbouw
- Gezonde, actieve VVE. Bijdrage € 153,52 per maand
- WOZ waarde € 663.000
- Oplevering in overleg

LOCATIE
Het appartement is gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van Museum Van Loon, Museum Geelvinck, FOAM fotografiemuseum, Huis Marseille en last but not least het Rijksmuseum. Restaurants in de buurt en de kunst- en antiekwinkels in de Spiegelstraat. De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Parkeren via het vergunningsstelsel van de gemeente.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


**********************

Bright apartment in a prime location in the heart of Amsterdam

It is a classic and luxurious 2-room apartment, located in a beautiful building with an elevator on the prestigious Keizersgracht. The spacious apartment has large windows at the rear and side walls. This provides a lot of light and a wide view over the courtyard with monumental trees on the other side of the garden. The windows can be opened completely, turning your living room into a large terrace. The apartment complex is in a prime location in the heart of Amsterdam, quietly located between the Spiegelgracht and the Leidsestraat; couldn't be more beautiful.
You enter the double building 515-517 through the monumental door in the vestibule with a separate mail room. Through the secured connecting doors you enter the communal entrance with elevator and secure access to the storage room in the basement. The apartment is on the third floor and you reach the entrance via the atrium. Through the hallway you enter the spacious bedroom, the spacious bathroom with bath, a sink and toilet and the large living room with open kitchen. The loggia has been converted into a small study. In the loggia a wall painting of vines by the well-known, academically trained artist Wilhelmus Vlug. The kitchen is, as expected, fully equipped. In the hall closet the connections for the washing machine and dryer.

CHARACTERISTICS
- Usable area of 62 m2 in accordance with NEN2580 measurement instructions
- Located on private land
- Very luxurious entrance with elevator
- Own storage room in the basement
- Healthy, active VVE. Contribution €153.52 per month.
- WOZ value € 663.000
- Delivery in consultation

LOCATION
The apartment is located in the heart of the center of Amsterdam and within walking distance of Museum Van Loon, Museum Geelvinck, FOAM photography museum, Huis Marseille and last but not least the Rijksmuseum. Restaurants nearby and art and antique shops in Spiegelstraat. The house is easily accessible by car and public transport. Parking via the municipality's permit system.