Woningen

Dit rustig gelegen appartement in een oud pakhuis in de Kerkstraat tussen de Reguliersgracht en de Vijzelstraat is onderdeel van het historisch gebouwencomplex De Arenden - De Pool, gelegen aan de Prinsengracht en Kerkstraat. Beide gebouwen zijn in de begin jaren tachtig volledig gerenoveerd.

Het appartement heeft een zonnig balkon dat direct grenst aan de gemeenschappelijke en fraai onderhouden tuin, waar u zich in een oase van rust bevindt, maar toch midden in het centrum van Amsterdam bent. Veel authentieke elementen van dit oude pakhuis zijn bewaard gebleven als de oude houten balken en dikke muur met ronde gebogen ramen. Het Rijks-monumentale pand ligt om de hoek bij het Amstelveld en de Utrechtsestraat met haar vele leuke winkels, restaurants en café's.
Op de gevelsteen van de gevel van nr. 322 is een ‘oosterling’ afgebeeld, met sjerp om het middel. In de 17e eeuw waren er veel handelaren uit het Oostzeegebied in Amsterdam, zij werden ‘oosterlingen’ genoemd. In 1993 werd deze ‘trotse Pool’ gerestaureerd en ingekleurd.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- Servicekosten € 246,42 incl voorschot stookkosten
- Rijksmonument
- Zeer grote berging in de kelder (13 m²)
- Gemeenschappelijke wasruimte met 2 Miele wasmachines en 2 Miele drogers
- De gemeenschappelijke tuin is een oase van rust en is erg mooi aangelegd
- Grote privé berging in de onderbouw
- Fietsenberging onder het appartement met een toegang vanaf de Prinsengracht
- Oplevering in overleg

LOCATIE
Het appartement heeft een ideale ligging. Om de hoek is het prachtige Amstelveld, de Amstelkerk en de gezellige Utrechtsestraat met zijn leuke winkel- en restaurant aanbod..
Ook diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera, het Museumplein en de Hermitage bevinden zich op loopafstand. Uitstekend openbaar vervoer verbindingen zoals diverse tram- en buslijnen.
Ondanks de centrale ligging in het midden van de stad is het een buurt met een opvallend rustige, bijna dorpachtige atmosfeer. Nabij diverse uitvalswegen richting de Ring A10. In de Kerkstraat zelf is éénrichtingverkeer voor auto's ingesteld.

**********************************

This quietly located apartment in an old warehouse in the Kerkstraat between the Reguliersgracht and the Vijzelstraat is part of the historic building complex De Arenden - De Pool, located on the Prinsengracht and Kerkstraat. Both buildings were completely renovated in the early 1980s.

The apartment has a sunny balcony that borders directly on the communal and beautifully maintained garden, where you will find yourself in an oasis of peace, but still right in the center of Amsterdam. Many authentic elements of this old warehouse have been preserved, such as the old wooden beams and thick wall with round arched windows. The national monumental building is just around the corner from the Amstelveld and the Utrechtsestraat with its many nice shops, restaurants and cafes.
On the gable stone of the facade of no. 322 an 'oriental' is depicted, with a sash around the waist. In the 17th century there were many traders from the Baltic Sea area in Amsterdam, they were called 'Easterns'. This 'proud Pole' was restored and colored in 1993.

CHARACTERISTICS
- Own ground
- Active VvE, professionally managed
- Service costs € 246.42 incl heating costs
- National monument
- Very large storage room in the basement (13 m²)
- Shared laundry room with 2 Miele washing machines and 2 Miele dryers
- The communal garden is an oasis of peace and is beautifully landscaped
- Large private storage room in the basement
- Bicycle storage under the apartment with access from the Prinsengracht
- Delivery in consultation

LOCATION
The apartment has an ideal location. Around the corner is the beautiful Amstelveld, the Amstelkerk and the cozy Utrechtsestraat with its nice shopping and restaurant offer.
Various attractions such as the Carré theater, the Stopera, the Museumplein and the Hermitage are also within walking distance. Excellent public transport connections such as various tram and bus lines.
Despite its central location in the middle of the city, it is a neighborhood with a remarkably quiet, almost village-like atmosphere. Near various roads to the Ring A10. One-way traffic for cars has been set up in Kerkstraat itself.