Woningen

Prachtig, hoogwaardig en authentiek 3-kamer appartement van ca. 80m² gelegen op een toplocatie op de hoek van Vijzelgracht en Noorderstraat in het centrum. Het appartement heeft een goed formaat, slimme indeling, een klassieke uitstraling gecombineerd met moderne materialen en twee goede slaapkamers met ieder een eigen luxe afgewerkte badkamer.

INDELING
Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende vertrekken met elkaar verbonden. De heerlijke woonkamer ligt aan de Vijzelgrachtzijde van de woning.
Een zeer licht appartement met zowel ramen aan de voor- als zijkant. De open keuken is voorzien van koel/vries combinatie, magnetronoven, vaatwasser en elektrische kookplaat.

Aan de achterzijde van de woning liggen aan de Noorderstraatzijde de slaapkamers, die u uiteraard ook als gastenverblijf, of als thuiskantoor kunt gebruiken. Beide slaapkamers hebben hun eigen klassiek en stijlvolle en-suite badkamer.. Op de benedenetage treft u de eerste slaapkamer aan met dubbele kleding kast. De eigen badkamer is voorzien van douche wastafel, handdoekenrek en wc. Zowel badkamer als slaapkamer hebben dezelfde fraaie raampartij als dat u in de woonkamer treft voorzien van roedes en luxaflex raamdecoratie. De slaapkamer op de bovengelegen etage heeft een dubbele kledingkast, een tweepersoonsbed en zowel vitrage als verduisterende raamdecoratie . De badkamer bij de slaapkamer op de bovenetage is voorzien van een dubbele wastafel, een handdoekradiator, ligbad en wc.

Aparte ruimte voor de cv installatie en een wasmachine-drogercombinatie.

KENMERKEN
- Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden
- Moderne keuken
- Twee goede slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers
- Berging met huishoudelijke apparatuur aanwezig
- Snel internet + TV abonnement aanwezig, € 75,- per maand (inclusief glazenwasser)
- Huurprijs € 2.700 per maand, exclusief Gas/Elektra en water
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Waarborgsom € 5.400,-
- Beschikbaar per eind augustus

LOCATIE
Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie binnen de Grachtengordel in het Centrum. Op de Vijzelgracht in de zeer gewilde Weteringbuurt. Gelegen naast Amstelveld en Reguliersbuurt aan de ene zijde en Spiegelkwartier aan de andere zijde. Welke kant u ook op loopt, er is meer aanbod dan tijd beschikbaar. In de omgeving liggen tal van goede restaurants, leuke cafés, uitgaans- en winkelgebieden. Binnen enkele minuten lopen bent u bij Museumplein, Vondelpark, Leidseplein, Utrechtsestraat, Amstel, de Pijp, of Rembrandtplein. Uitstekende bereikbaarheid. Slechts 25m van metrostation Vijzelgracht waarmee u in 5 minuten op het Centraal Station of de Zuid-as bent met aansluitingen naar Schiphol en internationale treinen. Tramverbindingen voor de deur.

**************************************************

Beautiful, high-quality and authentic 3-room apartment of approx. 80m² located in a prime location on the corner of Vijzelgracht and Noorderstraat in the center. The apartment has a good size, smart layout, a classic look combined with modern materials and two good bedrooms, each with its own luxuriously finished bathroom.

LAYOUT
Entry through the communal entrance to the apartment on the second floor. The various rooms are connected from the central hall. The lovely living room is located on the Vijzelgracht side of the house.
A very bright apartment with both front and side windows. The open kitchen is equipped with fridge / freezer, microwave oven, dishwasher and electric hob.

At the rear of the house on the Noorderstraat side are the bedrooms, which you can of course also use as a guest house or home office. Both bedrooms have their own classic and stylish en-suite bathroom. On the ground floor you will find the first bedroom with double wardrobe. The private bathroom has a shower, sink, towel rack and toilet. Both bathroom and bedroom have the same beautiful windows as you will find in the living room with rods and luxaflex window decoration. The bedroom on the upper floor has a double wardrobe, a double bed and both lace curtains and blackout window decoration. The bathroom in the bedroom on the top floor has a double sink, towel radiator, bath and toilet.

Separate room for the central heating system and a washer-dryer combination.

CHARACTERISTICS
- The apartment is offered partially furnished
- Modern kitchen
- Two good bedrooms and two luxuriously finished bathrooms
- Storage room with household equipment available
- Fast internet + TV subscription available, € 75 per month (including window cleaner)
- Rental price € 2,700 per month, excluding gas/electricity and water
- Minimum rental period 1 year
- Deposit € 5,400
- Available at the end of August

LOCATION
This apartment is located in an absolute prime location within the Canal Belt in the Center. On the Vijzelgracht in the highly sought-after Weteringbuurt. Located next to Amstelveld and Reguliersbuurt on one side and Spiegelkwartier on the other side. Whichever way you go, there is more supply than time available. There are plenty of good restaurants, nice cafes, entertainment and shopping areas in the area. Within a few minutes walk you are at Museumplein, Vondelpark, Leidseplein, Utrechtsestraat, Amstel, de Pijp, or Rembrandtplein. Excellent accessibility. Only 25m from Vijzelgracht metro station, which takes you to Central Station or the Zuidas in 5 minutes, with connections to Schiphol and international trains. Tram connections at the door.