Woningen

Op het deel van de Prinsengracht tussen de Utrechtsestraat en de Amstel bieden wij dit fraaie appartement te huur aan.
Met de keuken en woonkamer op de begane grond en de twee slaapkamer op de bovenliggende etages heeft de woning een fijne lay-out. De ruime badkamer is een statement op zich zelf. Met een diepte van maar liefst 25 meter heeft u ook nog eens de beschikking over een heerlijke grote tuin.

*****English below*****

De eigenaar gebruikt een gedeelte van het pand en heeft het recht van overpad naar berging (misschien 2 keer per jaar) en een in de tuin gelegen cv-ruimte (voor onderhoud). Verhuurder is op zoek naar een huurder die zich gedraagt als een 'goed huisvader' en geen overlast veroorzaakt.

Indeling
Eigen entree, hal, openslaande glazen deuren naar de ruime keuken, die is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Woonkamer met uitzicht op de tuin. Trappenhuis met met toegang naar de badkamer, met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via traphuis naar eerste slaapkamer en naar tweede slaapkamer (hoogte plafond tweede slaapkamer beperkt tot 1.80 m)

Locatie
Het appartement heeft een ideale ligging. Om de hoek van het prachtige Amstelveld, de Amstelkerk en de gezellige Utrechtsestraat met zijn leuke winkel- en restaurant aanbod.
Ook diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera, het Museumplein en de Hermitage bevinden zich op loopafstand. Uitstekend openbaar vervoer verbindingen zoals diverse tram- en buslijnen.
Ondanks de centrale ligging in het midden van de stad is het een buurt met een opvallend rustige, bijna dorpachtige atmosfeer. Openbaar vervoer ligt om de hoek en er zijn diverse uitvalswegen richting de Ring A10.

Kenmerken
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Circa 93 m2 (BBMI NEN 2580)
- Grote tuin
- 24 maanden contract
- 2 maanden borg
- € 2.350,- per maand, exclusief gas/elektra ad. € 250

*****************************

We offer this beautiful apartment for rent on the part of the Prinsengracht between the Utrechtsestraat and the Amstel.
With the kitchen and living room on the ground floor and the two bedrooms on the upper floors, the house has a nice layout. The spacious bathroom is a statement in itself. With a depth of no less than 25 meters, you also have access to a lovely large garden.

The owner uses part of the building and has the right of way to a storage room (maybe twice a year) and a boiler room (for maintenance) located in the garden. The landlord is looking for a tenant who behaves with due diligence and does not cause any nuisance.

Layout
Private entrance, hall, sliding glass doors to the spacious kitchen, which is equipped with various necessary built-in appliances. Living room overlooking the garden. Stairwell with access to the bathroom, with bath, toilet and double sink. Via the staircase to the first bedroom and to the second bedroom (ceiling height of the second bedroom is limited to 1.80 m)

Location
The apartment has an ideal location. Around the corner from the beautiful Amstelveld, the Amstelkerk and the cozy Utrechtsestraat with its nice shops and restaurants.
Various attractions such as the Carré theater, the Stopera, the Museumplein and the Hermitage are also within walking distance. Excellent public transport connections such as various tram and bus lines.
Despite its central location in the middle of the city, it is a neighborhood with a remarkably quiet, almost village-like atmosphere. Public transport is just around the corner and there are several roads to the Ring A10.

Characteristics
- Subject to the landlord's award.
- Approx. 93 m2 (BBMI NEN 2580)
- Big garden
- 24 months contract
- 2 months deposit
- € 2,350 per month, excluding gas/electricity ad. € 250 per maand