Woningen

****Statig herenhuis met één van de diepste tuinen van de buurt en met uitzicht op het Vondelpark****

KENMERKEN
- Mooi breed pand (6,80m)
- Fundering vernieuwd in 2012
- Riante tuin (max. 21,6 x 6,78m)
- Uitzicht op Vondelpark
- Ruime mate van buitenruimte aanwezig (tuin, balkons en dakterras)
- Woonoppervlakte ca. 385m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 220m2
- Eigen grond

Dit karakteristieke en ruime herenhuis betreft een geheel pand van vijf verdiepingen. Hierdoor is het een uiterst veelzijdige woning. Het pand is geschikt als groot, gezellig familiehuis, maar dubbele bewoning en een combinatie van wonen/werken behoren ook tot de mogelijkheden. Daarbij is het pand gelegen aan de stille kant van de Vondelstraat met de ingang van het Vondelpark schuin aan de overzijde. Eén van de weinige huizen in de Vondelstraat met over de volle breedte uitzicht over het Vondelpark.

INDELING
Souterrain:
Stahoogte ca. 2.20 m, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), waarvan 1 kamer met toegang tot de tuin van circa 21,6 meter diep op het Noord-Westen, badkamer en berging

Begane grond:
Entree, hal, toilet, kamer ensuite voorzien van parketvloer en ruime keuken in de uitbouw. Tevens is de tuin bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Prachtige lichte woonkamer op het zuiden en balkon aan de voorzijde, grote achterkamer en slaapkamer met ingebouwde badkamer in de uitbouw.

Tweede verdieping:
Zelfstandige woonetage met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Toegang tot het dakterras op de uitbouw.

Derde verdieping:
Zolderverdieping met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer, keuken en badkamer. Zeer geschikt voor als nanny- of gastenverblijf of suite voor ouder kind.

LOCATIE:
De locatie is zeer bijzonder te noemen in deze rustige groene straat, direct om de hoek bij het Vondelpark en op loopafstand van de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. De charmante Vondelkerk geeft een unieke sfeer aan de straat. Daarnaast beschikt het Museumkwartier over een zeer divers en aantrekkelijk aanbod van restaurants en winkels. Het grote voordeel van de locatie is de centrale ligging: op een middelpunt tussen de reuring van het centrum, de charme van Oud-West en het elegante Oud-Zuid.

Deze informatie is door makelaarskantoor Babs Persoons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.