Woningen

Fantastisch, "plug and play" 3-kamer appartement op een centrale locatie in Amsterdam.

In het centrum van Amsterdam ligt dit statige en prachtig gerenoveerde pand. Aan de achterzijde kijkt u uit over het water van de Lijnbaansgracht. Het appartement is in 2019 volledig hoogwaardig verbouwd en is voorzien van alle luxe. De woning heeft een ruime woonkamer met een fraaie open keuken met alle benodigde inbouw-apparatuur. Twee slaapkamers, een dubbele badkamer en een separaat toilet. Het fraaie balkon heeft uitkijk over de rustige Lijnbaansgracht, waar van tijd tot tijd een bootje doorheen vaart.
Dit sfeervolle appartement beschikt over grote ramen en hoge plafonds waardoor het zeer licht is en prettig ruim aanvoelt.

KENMERKEN
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Hoge plafonds
- Twee slaapkamers, 2 badkamers
- Gerenoveerd in 2019
- Centrale ligging in het Centrum van Amsterdam
- Uitzicht op (vaar)water
- Goed lopende, actieve VvE met MJOP en reservefonds
- Gebruiksoppervlakte 72 m2, meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg

LOCATIE
Het appartement ligt op een gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de Ekoplaza conceptstore. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie en de Tuschinski bioscoop. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vindt u de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen. De ligging aan de rand van het centrum met op loopafstand het Rijksmuseum, Carre, het Spiegelkwartier en de Utrechtsestraat. De Openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend met de nieuwe Noord-Zuid lijn (Station Vijzelgracht) op de hoek. Alle uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****************************


Fantastic, "plug and play" 3-room apartment in a central location in Amsterdam.

This stately and beautifully renovated building is located in the centre of Amsterdam. At the rear you look out over the water of the Lijnbaansgracht. The apartment was completely renovated in 2019 and is equipped with every luxury. The house has a spacious living room with a beautiful open kitchen with all necessary built-in appliances. Two bedrooms, a double bathroom and a separate toilet. The beautiful balcony overlooks the quiet Lijnbaansgracht, where a boat sails through from time to time.
This attractive apartment has large windows and high ceilings that make it very light and feels pleasantly spacious.

CHARACTERISTICS
- Own land, so no leasehold
- High ceilings
- Two bedrooms, 2 bathrooms
- Renovated in 2019
- Central location in the centre of Amsterdam
- Well-run, active VvE with MJOP and reserve fund
- Useable area 72 m2, measurement report available
- Delivery in consultation

LOCATION
This apartment is located in a sought-after location in Amsterdam Centre, centrally and close to everything Amsterdam has to offer. For daily groceries, you can go to the Albert Heijn or the Ekoplaza concept store located on the Weteringschans, the Vijzelstraat or Stadhouderskade. The cosy Utrechtsestraat with many specialty shops is within walking distance. The Albert Cuypmarkt is also nearby. For fun and relaxation, you can visit the nearby museums on the Museumplein, the Royal Theatre Carré, the Music Theatre, The Little Comedy and the Tuschinski cinema. On the Leidseplein and in the immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, theatre De Balie, Paradiso, the Melkweg, the DeLaMar theatre and the City Theatre. The Vondelpark, the Amstel and the Amstelveld are also nearby. The location on the edge of the centre with the Rijksmuseum, Carre, the Spiegelkwartier and the Utrechtsestraat within walking distance. The public transport connections are excellent with the new North-South line (Vijzelgracht Station) on the corner. All roads are easily accessible.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the useable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.